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2013年10月31日09:50 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

北京剛推出的自住型商品房雖然對保障房家庭優(yōu)先購買，但自住房不會取代經(jīng)適房、限價房。昨日，市房協(xié)秘書長陳志做客城市服務(wù)管理廣播時表示，自住房最快有望在明年下半年銷售。

按照自住型商品房的政策，經(jīng)適房、限價房輪候家庭，以及北京市戶籍無房家庭可優(yōu)先購買。

一些保障房輪候家庭關(guān)心，新推出了自住型商品房，將來保障房會不會越來越少？對此，陳志表示，北京在供應(yīng)自住型商品房的同時，保障房的供應(yīng)量不會減少，自住房不會取代經(jīng)適房、限價房，“經(jīng)適房、限價房屬于保障性住房，‘保障’是政府的責(zé)任，不但不會削弱，反而會加強。”

自住型商品房都建在什么地方？陳志說，自住房在全市范圍內(nèi)特別是地鐵和城市交通相對便捷的區(qū)域均安排了地塊。如朝陽區(qū)豆各莊地塊緊鄰地鐵7號線，亦莊地塊鄰近地鐵亦莊線，順義新城地塊鄰近地鐵15號線等。

根據(jù)今年的土地供應(yīng)安排統(tǒng)計，66%的自住房地塊位于五環(huán)到六環(huán)之間。這類房屋的套型面積將控制在90平方米以下，總價200萬元以下，價格在每平方米2.2萬元左右。另外34%的地塊位于六環(huán)外，例如門頭溝、平谷、通州、大興、密云等區(qū)域。

什么時候能夠真正買到自住型商品房？陳志表示，一個住宅項目從拿地、開工到上市，至少要半年以上的時間，寬裕一些得8個月到10個月。如今年9月出讓的第一宗自住房地塊朝陽區(qū)豆各莊項目，預(yù)計最快有望于明年下半年開始銷售。馬力

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