曰批免费视频播放免费,一区二区三区四区无码日韩,无码不卡免费v片在线观看,久久婷婷人人澡人人9797

京推第二宗限房價競地價地塊 限價1.9萬元/平米

2013年08月27日09:58 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號:T|T
關鍵詞: 地塊 房價 地價 樓面價 住宅套數 開發商

繼8月21日開始接受網上報價的朝陽區豆各莊地塊之后,北京推出了第二宗限房價競地價地塊——海淀區環保科技園3-3-230、3-3-260、3-3-277地塊F1住宅混合公建用地,該宗地將于9月11日開始接受網上報價。

據北京市土地整理儲備中心的信息顯示,該宗地為住宅混合公建用地項目,建設用地面積約6.11萬平方米,規劃建筑面積約9.75萬平方米,起始價9.6億元,折合起始樓面價約為9845元/平方米。根據出讓公告,該宗地居住用的商品住房銷售限價為1.9萬元/平方米,單套住房總價不得超過200萬元。根據中原地產統計,該區域內目前商品房的均價都已經在2.5萬/平方米以上。業內人士稱,此類型地塊的供應加速將明顯影響市場各方對市場的判斷,對穩定市場預期有重要作用。

北京中原地產市場總監張大偉表示,該宗地是繼朝陽豆各莊地塊之后,第二宗真正意義上的限房價競地價地塊,按照9萬平米的體量計算,該宗地預計可以供應住宅套數在1000套左右。張大偉認為,起始樓面價已經達到了9845元/平米,按照1.9萬的限價,剔除不可售部分,開發商利潤空間不大,而對該類型地塊感興趣的企業也有限,一般企業不愿涉足該領域。

首宗以該形式出讓的朝陽豆各莊地塊(最高限價為2.2萬元/平米)已經遇冷,截至記者發稿,沒有一家開發商接受網上報價。

返回頂部文章來源: 京華時報