官方微博 首頁(yè) > 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 > 行業(yè)動(dòng)向 > 房地產(chǎn)

2013年08月02日11:02 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

雖然基數(shù)較大，但這并沒(méi)有讓百城房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的腳步“看”起來(lái)小一點(diǎn)。中國(guó)指數(shù)研究院昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，百城房?jī)r(jià)連續(xù)14個(gè)月環(huán)比上漲，同時(shí)，環(huán)比、同比漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。

報(bào)告顯示，2013年7月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10347元/平方米，環(huán)比6月上漲0.87%，自2012年6月以來(lái)連續(xù)第14個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴(kuò)大0.10個(gè)百分點(diǎn)。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與2012年7月相比上漲7.94%，漲幅比上月擴(kuò)大0.54個(gè)百分點(diǎn)。值得注意的是，7月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲較快的多為二線城市，其中，泉州以4.45%的漲幅位居榜首。

十大城市房?jī)r(jià)上漲速度依舊領(lǐng)先百城平均水平。2013年7月十大城市住宅均價(jià)為17609元/平方米，環(huán)比上月上漲1.34%，漲幅比上月擴(kuò)大0.33個(gè)百分點(diǎn)。同比來(lái)看，十大城市平均價(jià)格上漲11.06%，連續(xù)第9個(gè)月上漲且首次突破10%，漲幅擴(kuò)大1.13個(gè)百分點(diǎn)。中原地產(chǎn)昨日發(fā)布的報(bào)告顯示，北京新建住宅銷售均價(jià)已經(jīng)摸至22514元/平方米。

根據(jù)對(duì)北京等十大城市主城區(qū)二手住宅的活躍樣本的調(diào)查，2013年7月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價(jià)格為24944元/平方米，環(huán)比上月上漲1.55%，漲幅較上月擴(kuò)大0.77個(gè)百分點(diǎn)，是今年4月以來(lái)漲幅首次擴(kuò)大。

中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為 今年的樓市變化非常大，在地王迭出的情況下，開(kāi)發(fā)商和二手房業(yè)主都有惜售心理。房?jī)r(jià)依舊處于上漲通道，“國(guó)五條”各地落地的執(zhí)行細(xì)則力度過(guò)小，淡化了之前市場(chǎng)對(duì)政策的擔(dān)憂。在地方細(xì)則并無(wú)新意的結(jié)果下，此輪調(diào)控要取得預(yù)期效果并不容易。

“從目前全國(guó)樓市看，一二線城市因?yàn)榧哿诉^(guò)多的資源，使得房?jī)r(jià)易漲難跌。而且2012年來(lái)過(guò)多供應(yīng)的信貸是出現(xiàn)市場(chǎng)反彈的主要原因。這些影響房?jī)r(jià)上漲的因素目前依然存在。如果2013年，樓市信貸不收緊，房?jī)r(jià)必然繼續(xù)上漲。這也凸顯了調(diào)控的難度。特別是一線城市，雖然國(guó)五條后限價(jià)政策相對(duì)較嚴(yán)格，但整體上漲趨勢(shì)依然明顯。 ”張大偉表示。（證券日?qǐng)?bào) 李木子）

返回頂部文章來(lái)源： 中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)