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2012年08月14日16:50 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

中新網(wǎng)配圖。

中新網(wǎng)8月14日電據(jù)香港《文匯報》綜合外電報道，投資者憂慮歐元區(qū)未來，令西班牙和意大利商業(yè)地產(chǎn)市場接近崩潰。截至上月的3個月內(nèi)，兩地商業(yè)地產(chǎn)交易數(shù)量驟減逾90%。今年第二季，西國商業(yè)地產(chǎn)交易登記只有3宗，低于前一季的58宗。意國樓市更嚴峻，同期僅2宗交易，比前一季56宗劇降。

西國第二季辦公室、商鋪和工業(yè)地產(chǎn)交易總值為6，700萬歐元，較第一季的2.6億歐元下滑74%，房地產(chǎn)交易首次遜于鄰國葡萄牙。

Real Capital Analytics市場分析主管凱利指，避險情緒加劇，尤其是跨境機構(gòu)投資者，導致南歐房產(chǎn)交易幾乎崩潰。意國經(jīng)濟低迷期間，少數(shù)房地產(chǎn)領域曾造好，如米蘭零售商鋪市場。但外界對該國經(jīng)濟日益擔憂，扼殺投資者信心。

外國富豪狂掃億萬豪宅

雖然意國地產(chǎn)市場疲弱，但亦有外國富豪趁機購買當?shù)睾勒ǘ砹_斯鋼鐵大王、中國商業(yè)巨子和德國富商，足跡遍布撒丁島、科莫、翁布里亞等地。這些度假別墅配備私人船塢、停機坪，也有可以狩獵山豬等野生動物的山林、葡萄酒莊園，甚至容納50人的溫泉中心。

除度假別墅外，國際富豪也對羅馬、米蘭和佛羅倫薩等大城市的歷史豪宅感興趣。當?shù)氐禺a(chǎn)公司指，豪宅價格一般由1，000萬歐元起跳。但更多成交的確實價格外界都不得而知。

蘇富比國際地產(chǎn)剛成立的米蘭分公司稱，正和一名中國商人洽談位在菲諾港、叫價5，000萬歐元的物業(yè)。

意銀行求生促重估所持央行股價

意大利銀行業(yè)在債務危機下，紛紛需要提升資本水平，部分銀行最近就要求意大利央行，容許業(yè)界將所持的意大利央行股票重新定價，企圖透過會計操作方式改善財政狀況。意大利央行雖未表態(tài)，但指對改變央行持股架構(gòu)的討論持開放態(tài)度，被業(yè)界視為一絲曙光。(中新網(wǎng)財經(jīng)頻道)

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