- 政策解讀
- 經濟發(fā)展
- 社會發(fā)展
- 減貧救災
- 法治中國
- 天下人物
- 發(fā)展報告
- 項目中心
|
|
房產稅究竟什么時候開征？是面向少部分人征收，還是面向大多數(shù)人征收？ 昨日，國務院發(fā)展研究中心資源與環(huán)境政策研究所研究員倪紅日在廣東省科技圖書館的一個論壇上表示，“十二五”期間不征房產稅。
倪紅日說，自住的房子在一定的面積之內不征稅。超過一定面積的，等于你多享受了公共資源，要征稅。
作為財政領域的專家，倪紅日曾參與中央高層關于房產稅政策的研究制定工作，她強調房產稅的開征是肯定的，但短期內還沒做好準備。
征房產稅可解決土地財政問題
在談到房產稅征收的原因時，倪紅日指出，在國外，房產稅是城市基礎設施建設與維護經費的重要來源，征收房產稅是為了公平?！叭绻腥苏加昧烁嗟馁Y源，比如說他有十套房子，享受了更多的公共設施服務，他也不交稅，你覺得公平嗎？”倪紅日擔心，如果不通過房產稅抑制投資購房，那么就會有很多外國投資者在中國買房。
“地價推動房價成為了一個必然的現(xiàn)象，現(xiàn)在要征收房產稅，實際上就是要解決地方政府基礎設施建設資金的正常來源渠道，要解決地方政府和中央政府之間的財力關系問題。如果我們早就征收房產稅，土地財政的事不會這么嚴重。”倪紅日說。
“十二五”期間 不征房產稅
倪紅日強調，“十二五”規(guī)劃提出的是“研究推進房地產稅改革”，說明決策機構認為“十二五”期間房產稅還不可能變?yōu)楝F(xiàn)實。她認為房產稅在未來三四年內都不會開征，因為有大量的前期工作需要準備。
“中國的稅制特點是流轉稅，也就是間接征收，比如買煙時，煙的價錢已經包含了稅收。但房產稅是直接稅，比個人所得稅還要直接，是收入到了你的口袋里還要往外掏，這就難了?！蹦呒t日指出，關鍵在于觀念的轉變，并且要公平、科學、合理地計算房產稅。
“我可以負責任地告訴大家，現(xiàn)在對居民住宅征稅的方案還沒有，是要聽大家的意見，在什么范圍內征、對什么人征都在研究?！蹦呒t日昨日指出，“我個人建議，中國最大的特點就是公有制，每一個公民都有資格有一份財產，因此自住的房子在一定的面積之內不征稅。超過一定面積的，等于你多享受了公共資源，要征稅?！?/p>
昨日有聽眾擔心，開征房產稅會造成稅負轉嫁的問題。倪紅日指出，稅負轉嫁的前提在于供求關系，如果住房供給大于需求，稅負轉嫁是轉不出去的。
整理/記者 李洪鵬
據(jù)《南方都市報》