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上千中介門店關門歇業
去年下半年，一批房產經紀人紛紛辭職轉行。賣房越來越少，工資收入大幅降低，在預期政策不會放松的情況下，“幾個月甚至一年兩年，都怕難以翻身”，一名轉行的房產經紀人說。
成交量劇減，讓大量中介門店關門。市住建委官方網站信息，目前在案的房地產分支機構即門店一共有2380家，而在限購政策發布前后，該數字為4364家。去年8月底，市住建委曾下發通知，要求1357家中介門店整改，否則注銷備案。業內人士介紹，這1357家通過整改最后關閉了一半左右。刨除這個原因，在限購政策下關門的中介門店仍有1000多家。
鏈家地產副總裁林倩表示，對于二手房經紀公司來說，長期低迷的成交促使其市場份額明顯縮水。按經紀公司成交占總成交比為70%來看，調控一年來，經紀公司交易量減少約1100億。她表示，市場中出現了類似2008年的“關店潮”，多為中小經紀公司，如今年繼續調控，預計關店潮將蔓延至大中型經紀公司。
家居裝修業咨詢量減半
房地產相關的下游產業，如家居、裝修市場等行業也在此輪限購中“深受打擊”。
前天，記者走訪了多家家具城，銷售員反映，限購至今對銷售額沒有具體統計，不過僅從客流量和咨詢量看，人數至少減少一半。居然之家家具城為吸引顧客，推出7.6折的商城優惠價，部分商家還推出“買一贈一”等促銷活動，不過到場顧客仍不多。愛蒙家具店銷售人員介紹，限購以后，成套家具的銷售量下降最多，成套家具主要銷售給新買房的人群。
東五環一家裝修公司負責人說，去年裝修業務至少減少一半，“以前一年沒太多時間歇著，現在干完這個活，可能就沒有下一個活”。
北京混凝土協會會長朱國民表示，受限購影響，商品房建設所需混凝土預計今年起大幅減少。目前，混凝土公司主要為地鐵、保障房及此前的續建商品房項目供貨，效益暫未受太大影響。
出路
樓市調控政策不放松，房地產相關行業不得不思轉型之路。
房企中介行業轉型突圍
限購之初，房地產企業、中介行業等都寄望于政策放松，但政府多次表態均堅持房地產調控不動搖，各行業不得不思轉型之路。
綠城地產董事長宋衛平近日接受媒體采訪時表示，“中國房地產過去十年所遵循的增長模式已漸行漸遠，暴利年代早已結束，如果不轉型、應變，綠城未來也只有死路一條?！?/p>
地產公司兼職做白酒，更是行業“邁出門檻”的轉型路。今年初，星河灣副總經理梁上燕承認其將負責該公司一項新業務，與茅臺集團合作，建立一個白酒品牌。部分原本兼職房地產的企業，則徹底退出房地產專注其他行業。
房地產中介行業也正在尋覓轉型之路。昨天，鏈家地產副總裁林倩表示，除異地擴張之外，在市場低迷的時期，鏈家專注于提升服務能力，同時也拓展多種業務類型，推出了“自如有家”租賃業務等。
偉業我愛我家副總裁胡景暉稱，公司目前正推動房屋租賃的電子商務化，加大一手房和二手房信息聯動。此外，公司將涉足“兩周以上半年以內租期”的短租業務。
代理商業地產也成了中介轉型的一大方向。北京中原地產市場研究部總監張大偉表示，由于寫字樓等商業地產不限購，其租賃、交易近兩年都比較火爆，通過增加商鋪轉讓、寫字樓出租的業務量，可在一定程度上彌補二手房交易量下滑的損失。