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■分析
房地產負面影響小于預期
去年本市經歷了車房兩限、首鋼遷出，對GDP的增速有所影響。于秀琴就此分析說，機動車新車全年銷售約40萬輛(搖號銷售24萬輛)，舊車銷量接近40萬輛，不僅影響工業，也影響商業，測算大致影響經濟增速1個百分點。
“史上最嚴的房地產調控”使商品房銷量同比下降12%，但同時本市加大了保障房建設，銷量同比增長51%?！胺康禺a調控對經濟的影響比預期要低，大致只影響0.5%個百分點。”數據顯示，去年12月本市新建住宅價格同比上漲1%，漲幅比11月回落0.3個百分點；環比看，新建住宅價格下降0.1%，已連續兩個月環比下降。二手住宅價格同比下降2%，連續兩個月同比下降。涉鋼黑色產業同比下降70%以上，影響經濟增速0.4個百分點。上述三方面加起來，影響GDP增速不足兩個百分點。
■未達標：CPI漲幅5.6%
去年全年居民消費價格(CPI)比上年上漲5.6%。其中，12月份CPI同比上漲4.4%，較上月回落0.2個百分點，已經連續四個月回落。
去年年初市“兩會”確定的CPI漲幅目標是“4%左右”，對此，于秀琴坦承，“年初定的4%是‘引導性’目標，實現起來難度大，可能性很小。”
解讀
物價調控壓下漲勢
于秀琴解釋說，CPI漲幅去年8月份達到6.6%的峰值。自9月開始政府出臺系列穩物價保民生措施：國家貨幣政策收緊，北京農產品消費品保證供給，流通環節精簡。其中食品類漲幅最大，在本輪物價調控中特別關注的重點，先后實施了農超對接、減免稅費等措施。12月份CPI上漲4.4%，“這個漲幅接近了全年預期目標，這是物價調控取得的明顯效果。”
考慮到1月份兩節集中，加上氣候變化，預計會使CPI漲幅有所提升。于秀琴介紹說，本市CPI采價按照“鮮活產品5天一采，一般產品10天一采”，全市1400個采價網點有所擴大，商品也進一步擴大。
于秀琴表示，2012年物價上漲壓力仍然很大，如果沒有外部因素變動，今年CPI壓力會略低于2011年。但國際形勢動蕩不安，原油等大宗商品如上漲，加上國內成本推動，北京物價受到的影響會比較大，因此仍不能掉以輕心。
■常住人口：突破2000萬
統計數據顯示，去年年末本市常住人口2018.6萬人，比上年末增加56.7萬人，增長2.9%。增速比2001至2010年十年的平均增速下降0.9個百分點，比“十一五”期間年均增速下降2.1個百分點。其中，在京居住半年以上的外來人口約742.2萬人，增加37.5萬人；年末全市戶籍人口約1277.9萬人，比上年末增加1.6萬人。
解讀
人口增速將放緩
“2000萬大關對北京來說有標志性意義?！庇谛闱僬J為，從數據上看，外來人口比重進一步上升至37%?！爸袊鞯亟洕l展很不平衡，造成人口向北京集聚，曾給城市管理帶來很大挑戰。隨著經濟發展進入穩定期后，人口快速增長也會跟著進入穩定期，放慢增長速度?！?/p>
■居民收入：實際增長超過7%
全年本市城鄉居民收入均增長7%以上。其中，城鎮居民人均可支配收入32903元，比上年增長13.2%，扣除物價因素后實際增長7.2%。
農村居民人均純收入14736元，比上年增加13.6%，扣除物價因素后實際增長7.6%。
晨報首席記者 姜葳
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