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保障房成"鬧心房" 十幾道驗(yàn)收為何管不住?(圖)

2011年12月15日11:21 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T
關(guān)鍵詞： 驗(yàn)收程序 混合砂漿 房子 鬧心房 保障房 安置房

保障房成“鬧心房”十幾道驗(yàn)收為何管不住?（圖）

紫潤(rùn)明園16棟3單元一戶居民家中的墻上，抹上水泥的地方原來(lái)都是巨大的裂縫?！D片來(lái)源：人民日?qǐng)?bào) 楊寧

核心提示

12月初，記者接到群眾反映，武漢市硚口區(qū)紫潤(rùn)明園(南區(qū))保障房項(xiàng)目交房后，不少住戶發(fā)現(xiàn)房子存在墻體裂縫、屋頂漏水等質(zhì)量問(wèn)題，住房安全令人擔(dān)憂。

本應(yīng)惠民的保障房為何成了“鬧心房”？又是如何通過(guò)監(jiān)理公司及十幾個(gè)主管部門(mén)相關(guān)程序被驗(yàn)收合格的？一系列的驗(yàn)收程序?yàn)楹螞](méi)能保證工程質(zhì)量？本報(bào)記者進(jìn)行了調(diào)查。

惠民房成“鬧心房”

墻體裂縫、屋頂漏水、外墻瓷磚一碰就碎

近日，記者走進(jìn)武漢市硚口區(qū)的紫潤(rùn)明園(南區(qū))16棟4樓的一戶人家，正在整理房間的住戶蘇樂(lè)說(shuō)：“這樣的房子實(shí)在是沒(méi)法住。你看，四面墻上全是裂縫，屋頂還漏水?！?/p>

據(jù)了解，紫潤(rùn)明園(南區(qū))共計(jì)16棟高層建筑，總建筑面積15.3萬(wàn)平方米。在總計(jì)1920套住宅中，有1286套動(dòng)遷安置房，634套廉租房。16棟的住戶中，1、3門(mén)號(hào)為動(dòng)遷安置房，2、4、5門(mén)號(hào)為廉租房。

蘇樂(lè)是武漢市的低保戶，在武漢市住房保障和房屋管理局的安排下，以29元每月的價(jià)格住進(jìn)了這套建筑面積55.7平方米、使用面積40平方米的廉租房，并與武漢市住房保障管理中心簽訂了租賃合同。

“拿到鑰匙一進(jìn)去，就看到墻上有很多裂縫，墻面、廁所漏水，防盜門(mén)關(guān)不上、屋內(nèi)門(mén)關(guān)不嚴(yán)，墻面有凹凸的變形，墻面的砂漿一摳就掉……”蘇樂(lè)回憶第一次住進(jìn)房子看到的情況。

“之前跟物業(yè)反映無(wú)結(jié)果。市長(zhǎng)查看、媒體報(bào)道后，12月2日、3日維修隊(duì)用水泥重新砌了下地面，用水泥把墻面裂縫抹上，然后又粉刷了一遍。”他說(shuō)。

同一棟樓的老鄭領(lǐng)著記者走到樓外，指著外墻說(shuō)：“你看，這么大的裂縫；還有，這外墻瓷磚輕輕一碰就碎了?！?/p>

開(kāi)發(fā)商承認(rèn)缺陷避談責(zé)任

專家稱房屋不符合正常標(biāo)準(zhǔn)

據(jù)介紹，紫潤(rùn)明園項(xiàng)目由武漢中鄂聯(lián)房地產(chǎn)股份有限公司和武漢長(zhǎng)豐賽博思鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)。而開(kāi)發(fā)商方面并不否認(rèn)房子存在質(zhì)量缺陷。

在小區(qū)的公告欄上，記者看到了自稱項(xiàng)目投資方和設(shè)計(jì)方的武漢長(zhǎng)豐賽博思公司8月24日發(fā)布的公告，公告稱，該項(xiàng)目交付以來(lái)出現(xiàn)了一些質(zhì)量問(wèn)題，公司已經(jīng)開(kāi)始維修。公告同時(shí)強(qiáng)調(diào)，“房屋主體結(jié)構(gòu)是絕對(duì)安全、可靠的”。

對(duì)于種種質(zhì)量缺陷，該公司向記者提供了一份解釋，稱墻體開(kāi)裂，一方面是熱脹冷縮造成，另一方面是住戶裝修野蠻施工造成的。而對(duì)于漏水、電梯故障、砂漿脆裂等問(wèn)題，解釋語(yǔ)焉不詳。

解釋還稱，“造成上述質(zhì)量問(wèn)題存在各種原因，我公司都負(fù)有一定的責(zé)任”，但沒(méi)有詳細(xì)說(shuō)明各種原因是什么，責(zé)任具體有哪些。

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