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中廣網北京12月12日消息 (記者 楊鈞天)據中國之聲《新聞縱橫》報道，湖南郴州惠澤園小區的業主就面臨著這樣的情況，惠澤園本是當地最大的經濟適用房項目，但小區的業主卻表示，搖中這里的經濟適用房您就天天等著擔心吧。好端端的民心工程，為何成了業主口中的鬧心工程？
一進惠澤園大門，三份殘缺不全的告示首先吸引記者的注意。從尚未被撕去的部分可以看出，內容是有關如何修補小區37號樓104房間樓板。記者拿出相機拍照時，立即有人上前制止：
工作人員：這個沒必要拍照的。你拍它有什么用呢？你拍去有什么用呢？你又不是業主。
工作人員對這三張告示為何如此敏感呢？在場的業主告訴記者，因為這個經濟適用房小區存在嚴重的工程質量問題，就在上月19號，37號樓突然傳來一聲悶響，104的天花板，也就是204的地板突然掉了下來，摻雜著鋼筋的預制板被摔的粉碎，鋪的滿地都是。回憶起當時的情景，37號樓業主至今感到害怕。
業主：就好像撞路基一下子，轟隆嘩地一下子塌下來了。好像是往下沉一樣，你說多嚇人啊。
小區施工方郴州宏發建筑公司負責人李云雷證實，因為37號樓204室的業主在裝修時，發現地板出現橫向斷裂，如果不重新安裝，可能會有坍塌的風險，所以施工方打算把樓板砸掉重新安裝：
記者：為什么要鑿掉呢？
李云雷：空心板開裂了，
記者：這個裂縫有什么問題嗎？
李云雷：這個裂縫。
記者：有什么危險嗎？
李云雷：按道理說，掉是肯定掉不下來，空心板都是用現澆擠住了的。掉是肯定掉不下來，但是我們發現之后，為了讓住戶安心，肯定要處理，要是萬一這個東西。你已經出現這個問題，這也算是質量問題把，這個不用回避的。
記者：這是質量問題。
李云雷：肯定是質量問題。
記者站在37號樓104室的地面抬頭就可以輕而易舉地看到204室的房頂。而據業主們介紹，小區樓板出現問題這并不是第一次。就在今年六月，小區6號樓一樓的蔣先生裝修新房時，就發現天花板出現了明顯的橫向斷裂，經過交涉，施工方把樓板被砸掉重新安裝，并承擔了蔣先生家裝修房子的費用。施工方李云雷：
記者：六號樓的也是質量問題嗎？
李云雷：應該都是質量問題吧。
采訪中，小區多位業主表示，樓板頻繁出現問題施工方卻秘而不宣明顯是有意隱瞞工程質量問題。施工方負責人郴州宏發建筑公司負責人李云雷認為，業主的不滿主要是在溝通上出現了失誤。
記者：給6號樓和37號樓拆的時候，有沒有預先通知其他人？
李云雷：通知了204、104上下兩個當事人吧，然后又通知了它三個業主代表。這也是一個失誤，認為通知業主代表就行了，但是我們沒有去張貼公告，告知更廣大的業主。這個是我們工作的一個失誤。
截至記者發稿前，湖南郴州宏發建筑公司再次向記者證實，惠澤園小區41號樓又發現一處房屋樓板橫向斷裂，急需返工。對于頻繁出現的樓板斷裂問題，宏發公司負責人李云雷的解釋是，施工過程中工人違規操作，并非頂板質量問題：
記者：就是說這個空心板還有冷軋(絲)都是經過嚴格的檢查之后才能使用？
李云雷：對。
記者：為什么已經發現了兩起了？
李云雷：確實不是規范施工，本來按規范是要求這個材料不能運到樓面上去和灰這些，就是抹墻面的時候，這些東西都應該在下面和高再提上去，但是我們郴州不是那種大城市，管理上確實不是滿到位，也好像默許材料到樓上去和灰的。
郴州宏發建筑公司負責人李云雷告訴記者，在施工過程中，第三方監理公司會對整個項目的質量、安全進度和造價進行監督，出現今天的問題，是監理公司沒有盡到自己的職責。
記者：施工的過程中肯定都是毛坯房，很好看的，監理公司怎么沒有提出來？
李云雷：這個可能還是沒注意到。
記者：沒注意到嗎？
李云雷：嗯。
記者：現在至少現在已經發現了三棟了。那加上你這個墻面的漏水還有你這個樓板問題是不是監理公司的范圍呢？
李云雷：應該也屬于監理公司的范圍。
記者：他們就沒發現？
李云雷：對，這個確實是一個失誤，這個沒發現，我也覺得不應當。
記者：那樓板發現了嗎？
李云雷：當時可能還是沒發現。
目前，大約有600戶居民已經入住惠澤園小區，住進來的業主告訴記者，他們現在是“日難安，夜難眠，既怕哪天自家的天花板也會掉下來，又怕自己睡到半夜掉到樓下人家的地板上。”業主們不明白，像樓板開裂等如此明顯的質量問題，究竟是怎樣通過的完工驗收？住房和城鄉建設主管部門對此是否知情？質量問題的背后，究竟是樓板和墻面出了問題，還是人心出了問題？有關事件進展，中國之聲將持續關注。