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2011年10月10日14:03 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

9月29日，華西村328米高“黃金酒店”——龍希國際大酒店內一噸重的金牛。

華西村委書記回應炫富質疑：不介意爭議“黃金酒店”

建村50周年慶典引發轉型模式爭議

“城市化之路”遭遇維穩隱憂

專家認為華西之路無法代表中國新農村建設方向

早報記者 魯勛

在“慢生活”開始引起不少都市重視之際，中國新農村的“標桿”華西村卻在追求“高速”。經過近4年的24小時不間斷施工，投資30余億元、高328米的華西村“黃金酒店”——龍希國際大酒店以超五星級酒店的面目于8日開業，向建村50周年“獻禮”。當天，華西村為期一周的村慶也拉開帷幕，慶典將于15日閉幕，預計屆時將迎來3萬賓客。

華西村黨委書記、主任、江蘇華西集團公司董事長吳協恩在接受早報記者采訪時介紹，高樓為超五星級酒店，設有豪華會所、觀光平臺等，定位為華西旅游新的增長點、華西國際化的新突破口。對于外界質疑該樓內置1噸重金牛、裝修奢華是在“炫富”，吳協恩表示毫不介意，稱“就讓時間來檢驗大樓投用帶來的效益”。

據酒店總經理戴立明介紹，村慶期間，酒店客房主要用來接待來賓，目前入住率尚未統計；但在投用當天，酒店便已迎來上萬游客，預計可在3-5年內實現盈利。此外，吳協恩之前接受采訪時說，以后可以考慮引進單位入駐。戴立明昨日表示，由于大樓剛剛投用，暫時未有單位入駐。

對于華西建高樓，有觀點認為這代表了中國新農村建設的高度，亦有觀點認為這意味著新農村城鎮化走入了“盲目建樓”誤區。中國社科院農村發展研究所研究員、宏觀經濟研究室主任黨國英在接受早報記者采訪時表示，華西村早已不是“村莊”，而是“小城市”，無法代表新農村建設的方向，至于建摩天大樓本身無可非議，只是在投資管理上或有比建在華西村更好的選擇。

早報記者了解到，華西村本身亦在探尋從實質到身份的“城市化”——今年上半年，已正式更名為“華西新市村”；華西村“十二五”規劃的“重中之重”則是建設新市，完成“新市村”向“新市城”的轉變。

村慶獻禮：

擲30余億建超五星酒店

龍希國際大酒店位于華西中心村的西南角，從外觀看，樓體由三個圓柱形結構拼成，呈“三足鼎立”狀；三棟樓體中央頂部設有一個直徑50米的球體；整個樓身以藍色玻璃幕墻為主，與原有華西村的特色建筑——紅色基調的“塔群”互相映襯。

據大樓工程部經理、副總監朱曉美介紹，大樓始建于2007年8月8日，大樓共74層、328米高，建造時世界排名第15位、全國排名第8位。經過近4年晝夜無休的施工，大樓于8日村慶開幕當天正式揭牌投用，向華西建村50周年“獻禮”。

即便時至今日，328米的高度也可以在世界摩天大樓中排進前20名，全國前10名左右，在以經濟發達著稱的蘇錫常地區更是“拔得頭籌”。用吳協恩的話來說，在高樓觀光，天氣好的時候可以遠眺常州、泰州、揚州。

朱曉美向早報記者介紹，大樓按超五星級酒店的標準設計，總建筑面積有20多萬平方米；一樓有著華中最大的無柱大廳，面積達2600平方米，可提供1600人宴會；整個酒店可供2000多人居住，4000多人同時用餐，擁有目前亞洲最大的360度的空中旋轉觀光餐廳；大樓內設45部日立電梯，速度在10米/秒以上，世界最快；大樓同時配有世界上最先進的各種監控、消防等設備。

據戴立明介紹，整個酒店設有826套客房，居全國單體酒店之最；其中總統套房16套、豪華行政套房90套、標間540套、公寓房180套；酒店每12層有個會所，分別以“金、木、水、火、土”五行為主題，對應地安放了金、銀、銅、鐵、錫鑄造的牛，各重1噸。其中金牛便位于酒店60層的“金會所”，整層會所內墻壁橫梁均為金箔裹制，金碧輝煌，令人瞠目；酒店其他樓層也盡顯奢華。

據了解，老書記吳仁寶原將新大樓叫作“增地空中新農村大樓”，意為“借天增地”；而在酒店落成后，大樓被最終命名為“龍希國際大酒店”，寓意“龍的希望”。

戴立明表示，盡管已經投用，但慶典期間酒店客房主要用來接待來賓，且不會全部開放，目前入住率尚未統計，但8日當天就已迎來了上萬游客。

幕后故事：

200名“村民”集資參建

“整個大樓投資30多億元，如果是現在開建，按照目前的經濟形勢，至少需要50億元，大樓從開建到落成這段時間里，無形中已經增值了。”吳協恩表示，1噸黃金打造的金牛現在也已比入庫時增值了30%。

“憑華西村的實力，這個投資沒那么大的負擔。”據吳協恩介紹，華西村去年依靠鋼鐵、電廠、毛紡、化纖、旅游、物流等產業，產值已超450億元，可利用資金近30億元；而今年以來的可利用資金已有25億元。

在對外宣傳上，華西一直聲稱“并沒有動用村里的錢”。

吳協恩介紹，在開建之初，大樓預計投資20億元左右，由200名老華西村民為主體，每人1000萬元入股。“這個錢并不是(實打實)掏出來的，而是直接拿在華西集團的股金轉為大樓建設資金，現在追加投資了依然是這么操作，由董事會討論通過一下就行，很方便。”吳協恩表示。

據華西村黨委副書記孫海燕介紹，整個大樓的規劃、建設均需通過審批等程序，但與外界酒店不同的是，該大樓土地產權性質仍屬于村集體用地，所以少走了招拍掛的程序。至于參資的村民，大都是華西集團企業的老板或者“頭面人物”。但華西村里一份資料顯示，老書記吳仁寶的兒孫“拿下的可用資金，占華西總量的90.7%”。這也就意味著，只要吳氏家族想讓股份制的華西集團推行某個項目，沒有辦不成的，大樓亦是如此。

不管200名村民集資建高樓是否出于自愿，華西村還是宣布，酒店建成投用之后，826套客房屬于200名“股東村民”所有，將參與酒店盈利分紅，并擁有優先入住的權利；其他村民可以選擇租住的形式，享受“五星級酒店服務”。

不過，建這棟酒店的出發點遠非讓村民“享受”那么簡單。

吳協恩表示，跟大多數傳統農村一樣，早期華西村的主業也是農業，發展工業也只是為了反哺農業，毫無疑問，傳統工業為華西積累了財富，“但從長遠來看，依靠傳統工業持續發展有難度”。

“根據長三角的發展經驗，我們應該大力發展服務業，必須利用好身邊的優勢，華西在旅游上有一定的基礎，已經從過去的小打小鬧走向了規模化，從國內走向了國際。”吳協恩介紹，去年華西就已接待了8萬名外賓，旅游業毛利超2億元，“要拉長旅游的產業鏈，沒有好的配套服務，做不大”。

在吳協恩看來，新酒店將是華西旅游業中又一個標志性建筑，將帶領華西旅游邁上一個新起點，可以留住更多的游客。而戴立明則認為，酒店可以在3-5年內實現盈利。

華西邏輯：

328米是“和中央保持一致”

靠“高個”建筑來刺激旅游，這在華西并不是第一次，其50年的發展史中更是繞不開不斷長高的個頭。

1961年，華西建村，33歲的吳仁寶出任村黨支部書記，當年集體資產只有2.5萬元，欠債1.5萬元，是個窮困落魄的小村莊。1969年開始，吳仁寶開始偷偷組織村里建起了五金加工廠，到改革開放前夕，已有固定資產100萬元，銀行存款100萬元。1992年，鄧小平南巡講話發布后，吳仁寶決定動員一切資金，大舉發展企業經濟，將當時已有的38個企業合并成立了江蘇華西實業總公司，并親自擔任公司董事長和總經理。兩年后，該實體變更為江蘇華西集團公司，該村開始以公司的姿態發展經濟。1999年華西集團在深圳上市，成為證券上市第一村，后又成為在國外建廠第一村……目前，該村已擁有12家大公司，集體資產超160億元。

隨著口袋的日漸豐滿，華西的“地標”也開始不斷躥個。1978年，在大家還住平房的時候，華西村就建起了江陰地區第一座5層高的學校大樓，是當時江陰最高的建筑。1996年，“似樓非樓、似塔非塔”的華西金塔落成，塔分7級17層，高98米，登高可俯瞰江陰，成為華西最為人所知的地標。

吳協恩認為，建樓是結合村的發展來看的，1996年老書記投資1億多建金塔時，并沒有這么多資金，也沒有這么多游客，當時也是爭議一片，但后來事實證明金塔作為地標對華西旅游的拉動作用。因此，2006年，在籌建新高樓之際，村里本來也有一些反對聲，但吳協恩的建議卻很快得到了老書記的力挺，該計劃隨后變得暢通無阻。

“建大樓也是為了節約土地資源，實現‘增地’。”吳協恩表示，小華西面積0.96平方公里，可用面積僅800余畝，現大樓就可增加近400畝用地面積，相當于小半個小華西。

300多米的新高樓不僅代表了江陰、無錫乃至蘇南的高度，也被認為是我國新農村建設的高度，不少地方“村官”近年來更是直言華西是他們學習的榜樣。

但華西村顯然有自己的發展邏輯。

“大樓為什么是328米？因為北京最高樓328米，華西村要和中央保持一致！”華西村老書記吳仁寶毫不諱言。

發展之道：

從未“走偏”的家族路

在外界看來，吳仁寶深諳“眼球經濟”之道，無論是華西金塔還是如今的高樓。在他的主持下，華西村的“紅色路線”十分明顯：老華西的民族大團結廣場上，毛澤東、朱德、劉少奇、周恩來、鄧小平的塑像十分起眼；離中心村不遠處的“世界公園”山上便是仿造的“萬米長城”和“天安門”。最讓網友津津樂道的是，他給4個兒子分別取名協東、協德、協平、協恩，“堪稱意味深長”。

但老書記認為，他帶著華西村富裕，靠的是實事求是、因地制宜。“我盡管很痛恨形式主義，但有時覺得形式還有點用。”吳仁寶覺得，“這形式主義能對付官僚主義，因為官僚主義比較喜歡形式主義。”

吳協恩回憶，父親對付“上頭”很有一套，1969年開始在村里偷偷辦小五金廠時，正是割資本主義尾巴的時候，田里紅旗飄飄、喇叭聲聲，檢查的同志走了之后，立馬帶著村民轉身進工廠。

如今，雖然退居二線，但無論是各種重大事件的決策，還是每天在村里給慕名而來的游客、取經者所作的報告會上，幾乎總有老書記的影子。而吳的子孫，更是無所不在。從華西村黨史館內的照片墻上可以看出，吳仁寶一家三代人幾乎都擔任了重要的領導崗位。

對于自己的后人“接任”，吳仁寶相當滿意。上月中旬，老書記在總結用人知得失大會上稱，吳協恩、吳協東、吳協德三名同志，“最為突出，堪稱楷模”。

“現在，不但第一代、第二代證明是成功的，就是第三代也已經成熟。”吳仁寶說，他在任期間一路由“看當家”、“跟當家”到“自當家”走來；退位之后的9年，又從“幫手”到“助手”，到“松手”，2010-2013這3年，會正式“放手”，但希望能夠爭取再觀察10年，從而保證華西健康100年，“讓未來的華西真正走向世界”。

在8日的村慶開幕式上，華西村邀請了中央和各部委的領導98人、江蘇省新老領導95人、各地級市領導208人等出席，村里老中青幾代領導班子成員則分別登臺亮相向領導嘉賓致敬。

能夠持續50年保持“紅色”，不但屹立不倒，還越做越大，吳仁寶讓外界十分感慨。過去的60多年里，新中國不少“明星村官”的結局都令人不勝感慨，如大寨的陳永貴、大邱莊的禹作敏。

如今，在華西村黨史館中，一輛赭色的老式卡迪拉克頗為引人注目。那是20多年前，禹作敏送給吳仁寶的禮物。彼時，華西視大邱莊為“老大哥”。但禹作敏出事被捕后，大邱莊一度輝煌不再。吳仁寶再次意識到自己要保持“頭腦清醒”，“敢于革自己的命”。

“我們是不同的時期，路都沒走偏，可以不斷壯大華西的經濟實體。”在吳協恩看來，老書記觀念很開放，“共產主義、資本主義、社會主義”三個主義靈活運用得非常好，不守舊，能夠根據時代發展，結合自身實際作出變化。

矛盾初顯：

華西擴容帶來“維穩”隱憂

在展示“高度”的背后，一些“矛盾”也開始顯現。自2001年6月開始，華西通過“一分五統”方式，并入周邊20個村共同發展，組建了一個面積超35平方公里，人口超3.5萬人的大華西村。但合并后，除一些基本福利外，周邊村民并不能和中心村村民“平等”分享華西村的發展成果，一度引發不滿。

在部分周邊村居民看來，中心村的共約2000村民擁有股份，導致了收入分配的不公——周邊村有村民因華西村發展而遭遇拆遷，卻買不起房；有村干部認為“一分五統”使得周邊村喪失了土地資源，制約了發展經濟的動力。直至高樓建成之際，周邊村仍有村民對此頗有微詞，認為有這個錢，還不如提高大家的福利。

但在很多華西中心村村民看來，自己當初也是苦出來的，新村民要是一下子就和老村民享受一樣的待遇，同樣很不公平。

在互指不公的僵持下，大華西村已出現了財富懸殊的社會分層——最上層的是中心村村民，年入數以百萬或千萬元計；中間是新村民，或打工或找機會“發家致富”；最底層的是外來打工者，租房或住集體宿舍，月入數千元不等。

“這里收入其實并沒有比外面高多少，但總體上算還可以了。”一位在華西某公司打工近10年的員工說，老書記也曾放開接納過外來人才，待遇、分紅什么的都跟老華西人一樣，但這種機會非常少，“除非(工作能力)特別突出”。

或許正是由于分層明顯，有中心村的負責人認為現在周邊村有些員工“不好管”、“不聽話”，“有的甚至連他們村書記都敢打”。

對于擴容后帶來的沖突，吳協恩顯然很清楚。

“華西發展到今天，面臨一個新問題，就是穩定。”吳協恩表示，大華西沒有了教育的延續性，有部分并進來的村民希望吃大鍋飯，矛盾增多。“共同富裕要一步到位不現實，在滿足基本保障的情況下，要富還得靠自己，要循序漸進地來。”吳協恩強調，“共富”不是“均富”，要靠自己努力，而不是坐享其成。

突破困局：

“新農村”謀變“新市城”

目前，在很多論壇上，不少網友仍在從經濟、科學、規劃等方面審視著華西村摩天大樓。甚至有評論認為，造摩天大樓不僅是華西村的虛榮心理作祟，更代表著“先富起來”的村莊已走進農村城鎮化的茫然困局。

據吳協恩介紹，建高樓是華西走向國際化的一個標志，不僅可以吸引世界各地的游客，而且他有意吸引世界各地公司辦事處、期貨營業部等高端商務公司入駐酒店，甚至可以撥出一部分公寓來吸引優秀人才。吳協恩對早報記者說，“希望大家給這座大樓時間，看看今后的效益究竟如何，我認為當初的決策是對的。”

在建高樓的背后，除了促進產業轉型之外，這位被譽為“華西動車提速第一人”的掌門人可能還有其他計劃。

“現在大家有一種固定思維模式，農村就應該與城里不同，不能建高樓、不能收門票，這是對農村陳舊的概念，是種要將城市與農村嚴格區別開的心態。”吳協恩對于“誤解”也有不滿，“在城里陌生人進某個單位要登記就很正常，在華西進廠要登記就說我軍事化管理！這其實是規范！建高樓算得上是‘農村城市化’。”

與高樓的備受矚目相比，另一個被“淹沒”的訊息是，去年吳協恩連任后，經江陰市政府批準，華西村已正式更名為“華西新市村”，并在現有“環保分局”的基礎上，成立規劃、旅游、教育三個分局，同時保障華西體制、機制、班子“三制”不變。據規劃，華西新市村將在新10年里投資200億元用于民生建設，爭取早日建成“村莊里的都市”。

盡管在稱謂上改為“市+村”的形式，但華西的管理方式早已由村莊向城市轉變；機構設置亦然，無論是派出所還是規劃分局等，都非傳統農村具備的；其“村莊建設”顯然更側重于“市”而非“村”。早報記者獲得的一份資料顯示，華西“十二五”規劃的重中之重就是建設新市——即根據大華西“西南建工貿錢莊，東北建六畜糧倉，中間建人家天堂”的格局，把中心村和一至五村這塊“天堂”建好，“完成‘新市村’向‘新市城’的轉變”。

外界有觀點認為，其實“華西村”早已具備中等城鎮的規模，更適合叫“華西城”、“華西市”，甚至有網友調侃，建議老書記早日成立“華西區”。

專家聲音：

不代表“新農村”建設方向

上個月，以“新農村、新中國”為主題的華西村形象宣傳片亮相美國紐約時報廣場電子屏，華西村以“中國新農村”的形象再次高調亮相國際舞臺。8日的村慶開幕式上，該村更是邀請了美國環球時報，日本朝日新聞、NHK電視臺，英國獨立報等70多家海外媒體參加。

“城鎮化是新農村建設的必然趨勢，但華西村無法代表中國新農村建設的方向，不可能所有農村都會這樣的。新農村建設從大的視野看，的確是要大量農民離開農村，留下的農民越來越少，越來越專業化。”中國社會科學院農村發展研究所宏觀經濟研究室主任黨國英認為，農民進城、上樓應由“市場決定、政府服務”，東部沿海發達地區農村人均耕地少，已基本實現了工商業化，鄉村城市化模式較為符合實際，而當地農民也基本脫離農業，并不反對住高樓大廈，但要看這大樓蓋在什么地方。

“華西村早已不是村莊了，而是一個新型小城市。”黨國英認為，區分城市和農村的標準應該是產業結構，農村是以務農為主的農民所生活的地方，城市是非農產業聚集的地方，目前華西村的經濟以工業、三產為主，農業占總GDP的比重大概不到1%。“但華西村之所以還叫‘村’，是因為作為城市而言，它又比不上其他地方。”黨國英笑稱。

“在地方政府統一規劃下，‘小城市’華西村搞一些建筑群無可非議，按說華西村應有‘世界意識’，從經濟效益的角度講，這個高樓建在無錫、上海也未嘗不可。”黨國英認為，在華西村建摩天大樓沒有其他問題，或只是管理投資的選擇問題，華西村的地理環境畢竟還是有一定的局限性。“靠建高樓比奢華搞旅游，你拼得過迪拜么？”黨國英認為，要成為旅游勝地不一定就是靠高樓，而是要打造一個好的軟環境，“吳仁寶先生或許可以在投資上有更好的選擇。”

據了解，華西確實已將目光投向外地，目前在江陰外灘拿地，擬建設一棟118層、538米高的新大樓，總投資約60億元，初步命名為“華西龍”，將超越南京紫峰大廈，成為江蘇第一高。巧合的是，北京新任第一高樓“中國尊”剛動工，也將是一棟500米以上超高層建筑，地上同樣為118層。華西將再一次“與北京保持高度一致”。

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