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2011年10月09日11:28 | 中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào)：T|T

【新民網(wǎng)·獨(dú)家報(bào)道】上海市統(tǒng)計(jì)局社情民意調(diào)查中心近日開展了房產(chǎn)稅試點(diǎn)對(duì)上海市民購(gòu)房行為影響的專題調(diào)查。調(diào)查顯示，85%的受訪者對(duì)房產(chǎn)稅試點(diǎn)非常關(guān)注或比較關(guān)注；僅有22.5%的受訪者認(rèn)為，開征房產(chǎn)稅對(duì)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲有很大作用。

當(dāng)問(wèn)及在房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策中最關(guān)心哪個(gè)方面時(shí)，63.8%的受訪者選擇是征稅對(duì)象，16.2%的受訪者選擇減免范圍，兩者合計(jì)比例達(dá)80%，其他的受訪者選擇適用稅率和稅收用途。

受訪者對(duì)開征房產(chǎn)稅能否抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲看法不一。調(diào)查顯示，22.5%的受訪者認(rèn)為，開征房產(chǎn)稅對(duì)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲有很大作用；33%認(rèn)為作用甚微；23.8%認(rèn)為說(shuō)不好；20.7%認(rèn)為沒有作用，比例比較分散。

居住性購(gòu)房仍是需求主體。調(diào)查顯示，受訪者中有購(gòu)房計(jì)劃的占64.1%，沒有購(gòu)房計(jì)劃的占27.6%。在有購(gòu)房計(jì)劃的受訪者中，以改善住房條件、結(jié)婚、動(dòng)拆遷等為目的的居住性購(gòu)房占88.1%，以投資保值增值為目的的投資性購(gòu)房?jī)H占11.9%。

稅收減免優(yōu)惠條件影響明顯。在有居住性購(gòu)房計(jì)劃的受訪者中，表示仍將購(gòu)房的占70.8%，推遲購(gòu)房的占24.7%，取消購(gòu)房計(jì)劃的占4.5%，說(shuō)明開征房產(chǎn)稅對(duì)以居住性需求為主的市民的購(gòu)房計(jì)劃有一定影響但影響不大。

中青年群體和中高收入群體是購(gòu)房的主力軍。從受訪者的背景資料顯示，25-45歲的中青年人是購(gòu)房的主力軍，占有購(gòu)房意愿的受訪者的70.8%。這部分人正處于婚育年齡，購(gòu)房意愿比較迫切。

從收入方面看，中高收入群體占有購(gòu)房意愿受訪者的71.3%。這部分受訪者收入來(lái)源穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，還貸能力強(qiáng)。低收入家庭改變現(xiàn)有住房條件的意愿比較迫切。(新民網(wǎng)記者 李若楠)

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