今年首季上海商品房銷售降溫明顯同比下降逾兩成

2011年04月26日10:19 | 中國發(fā)展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信字號：T|T

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中新社上海4月25日電 (記者陳婷婷)經過金融、土地、財稅等全方位調控，一度“高燒”不退的上海房產市場出現(xiàn)降溫。上海市統(tǒng)計局25日發(fā)布的最新統(tǒng)計數據顯示，今年第一季度，上海房地產市場銷售面積比去年同期下降23.5%，其中商品住宅下降達到24.6%。

上海市統(tǒng)計局在當天發(fā)布的這份報告中稱，“在各項調控政策影響下，房地產市場銷售較為低迷，特別是在今年住宅限購及房產稅政策出臺后，商品房銷售降溫明顯。”

雖然第一季度整體房屋銷售情況低迷，但其中3月份商品房銷售面積比2月份大幅上升。數據顯示，3月份上海商品房銷售面積達135.62萬平方米，環(huán)比增長58%，其中商品住宅增長52.1%。

而對于環(huán)比數據出現(xiàn)增長，報告分析認為主要有兩方面的原因：一是2月份恰逢農歷春節(jié)，是商品房銷售淡季；二是1月底出臺住房限購和房產稅政策后，相關實施細則沒有同步配套出臺，影響2月份的商品房銷售。

這份報告同時顯示，在此間低迷的房產市場中，90平方米以下的小戶型依然是“香餑餑”，今年第一季度，上海90平方米以下住宅銷售面積比去年同期增長11.3%，占商品住宅銷售總量的43.2%。相對而言，140平方米以上住宅銷售面積卻同比下降30.3%。

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