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中國(guó)億萬(wàn)富翁的財(cái)富走向 一半境外資產(chǎn)在香港(圖)

2011年04月22日11:11 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T
關(guān)鍵詞： 投資性房地產(chǎn) 投資移民 中國(guó)富人 財(cái)富

20日，招商銀行發(fā)布《2011中國(guó)私人財(cái)富報(bào)告》顯示，中國(guó)有50萬(wàn)人投資資產(chǎn)超過(guò)千萬(wàn)。千萬(wàn)富翁投資國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的熱情下降，投資移民意愿強(qiáng)烈，該報(bào)告受訪(fǎng)者的億萬(wàn)富翁中，約27%已經(jīng)完成了投資移民。

九成以上表示不再增加房地產(chǎn)投資

這份由招商銀行和貝恩顧問(wèn)聯(lián)合發(fā)布的報(bào)告將個(gè)人可投資資產(chǎn)1000萬(wàn)元以上的群體界定為高凈值人群。隨著我國(guó)陸續(xù)出臺(tái)多條房市調(diào)控政策，從限購(gòu)、貸款等方面對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控，這一人群投資國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱情呈下降趨勢(shì)。

該報(bào)告顯示，投資性房地產(chǎn)在千萬(wàn)富翁資產(chǎn)配置的比重從2009年初的17.6%降到2011年初的13.7%。90%以上的受訪(fǎng)者表示將不再增加房地產(chǎn)市場(chǎng)投資，一半的高凈值人士表示逐步在撤回房地產(chǎn)市場(chǎng)上的資金。另外，對(duì)于選擇繼續(xù)投資房地產(chǎn)的高凈值人士，投資方式也有所改變。他們漸漸從直接投資購(gòu)買(mǎi)住宅轉(zhuǎn)為更多地購(gòu)買(mǎi)商鋪，或通過(guò)房地產(chǎn)信托、基金等方式進(jìn)行間接投資。

近三成億萬(wàn)富翁已投資移民

近年來(lái)，中國(guó)個(gè)人境外資產(chǎn)增加迅速，2008年至2010年年均復(fù)合增長(zhǎng)率接近100%。與此同時(shí)，近年來(lái)，中國(guó)向境外投資移民人數(shù)出現(xiàn)快速增長(zhǎng)。以美國(guó)為例，中國(guó)投資移民的人數(shù)最近5年的復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)73%。

投資移民迅速增長(zhǎng)這一趨勢(shì)在調(diào)研中也得到印證。近60%接受調(diào)研的千萬(wàn)富翁已經(jīng)完成投資移民或有相關(guān)考慮。這一行為在越富有的人群，如個(gè)人可投資資產(chǎn)在1億元以上中，表現(xiàn)尤其明顯，約27%的人已經(jīng)完成了投資移民，而正在考慮投資移民的占比也高達(dá)47%。

以美國(guó)為例，中國(guó)投資移民的人數(shù)最近5年的復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到73%，某些移民國(guó)甚至迫于中國(guó)移民人數(shù)大增的壓力而提高了投資移民門(mén)檻，例如加拿大在去年就提高投資移民門(mén)檻，凈資產(chǎn)下限由80萬(wàn)加元增加到160萬(wàn)加元。

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