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這個排名似乎得不到業內的認同。“我不認同”，中原地產廣州項目部總經理黃韜昨日直截了當地表示，大一山莊至今沒有賣出一套別墅，根本沒有客戶的口碑。“開發商也不是做房地產的，這么多年才做一個項目，像做收藏家多一點。”
合富輝煌首席分析師黎文江也表示，不論是住宅還是豪宅，都需要得到市場的認同，“現在市場反應如何都未知，就已經當上第一了，說明評選機構有問題。”
他還對評選機構的權威性提出質疑，認為排行榜更多是一種廣告，“真正的權威在人的心中，是一種口碑，市場才是最權威的。”
還有人質疑，廣州總價千萬元甚至上億元的豪宅并不少見，單純以售價計算，大一山莊最低5000萬元的售價也很難稱得上“第一豪宅”。據了解，就在大一山莊附近的頤和高爾夫莊園，早在2009年下半年賣出一套1.68億元的別墅，近期該樓盤也成交了10多套3800萬元以上的別墅。珠江新城也有多套總價在2000萬元以上的豪宅。