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2011年04月12日15:33 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

環迪士尼商業區規劃即將出臺。俞霞 實習生 余儒文 制圖。

本報訊記者 顧卓敏昨天，記者從浦東新區商務委獲悉，浦東新區“十二五”商業規劃格局將從中心商業圈、特色商業圈、地區商業中心、居住區商業四個層面展開，其中在環迪士尼區域將建奧特萊斯、免稅店等項目，從而打造成一個集商旅功能的特殊商業圈。

將打造一個全球最大的奧特萊斯

“雖然迪士尼周邊地塊的具體劃撥、使用范圍還沒有明確，但根據規劃，新區將在迪士尼公園為核心，在20公里的范圍內打造成一個特色鮮明、主題明確的功能性商業設施。”據浦東新區商務委相關負責人介紹，在商業方面，依托迪士尼與浦東機場的優勢資源，浦東將打造一個全球最大的奧特萊斯，至于具體由哪家運營商來經營目前尚在洽談過程中。

據悉，該奧特萊斯初步選址在川沙鎮距迪士尼核心區10公里左右的地方。相對于青浦趙巷的奧特萊斯，浦東奧特萊斯最大的優勢就在于，不僅公路交通發達，更主要的是比鄰地鐵2號線地鐵站，對于普通消費者而言，無疑是更加便利。

打造一批有特色的經濟酒店

正所謂商旅不分家，在整合旅游資源方面，浦東規劃在環迪士尼商業區域內打造符合游客消費水平的“城市客棧”。對此，新區商務委相關負責人表示：“從市場整體情況來看，浦東的酒店在定位上更多是服務于商務客，在價格上普遍比浦西貴。但是，面對迪士尼的大商機，不可能把客源就這么輕易放掉，因此，打造一批有特色的經濟酒店完全是有市場需要的。”

設置三至四個旅游集散中心

在“十二五”期間浦東還將重點包裝新場、橫沔兩個古鎮，作為迪士尼區域的配套旅游項目。“相對于迪士尼的歐化，古鎮給游客提供的則是一種截然不同的中國傳統民俗氣息。”商務委相關負責人表示。

而為了把環迪士尼、環世博、環臨港等特色商業區有效聯系起來，浦東將在區域范圍內設置三至四個旅游集散中心。“現有的白蓮涇旅游集散中心主要服務于三林世博區域，今后考慮在臨港新城、奧特萊斯，甚至是迪士尼區域設立旅游集散中心，通過各個集散中心的互開旅游巴士，實現區域內旅游商業資源的整合。”

此外，為了更好地促進商業的發展，浦東新區現正就購物退稅、免稅等課題進行研究，最快在今年上半年就會有相應的政策方案出臺。目前有消息稱，新區有意在陸家嘴金融城區域以及迪士尼周邊建免稅店。

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浦東商業布局打造一城兩沿四環

為讓市民生活在浦東更方便，到“十二五”末，浦東商業面積將超過1000萬平方米，比“十一五”增加50%。與此同時，浦東商業確定了“一城兩沿四環”的布局。“一城”即陸家嘴金融城，“兩沿”是沿世紀大道商業黃金走廊以及濱江購物休閑帶，“四環”分別是環世博、新博、主題公園、臨港，打造地標商業和城市綜合體，提升能級。

浦東商業“十二五”規劃中，最引人注目的是世紀大道商業黃金走廊。據新區商務委副主任陳中茂介紹說，整個黃金走廊由西向東有4個結點：陸家嘴金融城為起點，由正大廣場、國金中心、環球金融中心、金茂時尚生活中心以及將在“十二五”建成的上海中心構成；二是SN-1地塊，該地塊面向世紀大道，位于新梅廣場北面，未來將建成逾10萬平方米的商場，定位高端百貨；第三個結點是世紀大道兩側的“世紀大都會”項目，近40萬平方米，將成為浦東商業休閑中心之一；然后再沿著世紀大道到日晷雕塑的10號地塊，這里將打造行政文化商業中心，是浦東商業旅游購物觀光帶。“十二五”期間，浦東將新增15個左右社區商業中心和地區商業中心，分布于洋涇、唐鎮、北蔡、御橋、外高橋等地區，方便附近居民生活。

返回頂部文章來源： 上海青年報