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2011年04月02日09:18 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

3月新增應(yīng)征房產(chǎn)稅住房884套 上海稅務(wù)局稱(chēng)房產(chǎn)稅試點(diǎn)“總體運(yùn)作平穩(wěn)”

自1月底開(kāi)始進(jìn)行對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)以來(lái)，上海已認(rèn)定應(yīng)征房產(chǎn)稅住房超千套。

早報(bào)記者是從昨日啟動(dòng)的上海第20個(gè)稅收宣傳月活動(dòng)上獲悉上述消息的。當(dāng)天上午10時(shí)，上海市國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局局長(zhǎng)顧炬就房產(chǎn)稅問(wèn)題回答網(wǎng)民提問(wèn)時(shí)作出了上述表態(tài)。

值得一提的是，顧炬昨日還評(píng)價(jià)稱(chēng)，房產(chǎn)稅試點(diǎn)兩個(gè)月來(lái)“總體運(yùn)作平穩(wěn)”。

尚未統(tǒng)計(jì)入庫(kù)稅額

顧炬昨日介紹，1月底上海開(kāi)始進(jìn)行對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)，截至3月28日，上海稅務(wù)機(jī)關(guān)共受理納稅人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)稅認(rèn)定10722件，開(kāi)具認(rèn)定通知書(shū)4549份，其中認(rèn)定為應(yīng)征稅（包括全額征稅和部分減免）的住房1017套，約占認(rèn)定數(shù)的22%。

值得關(guān)注的是，今年3月2日，也就是上海市房產(chǎn)稅開(kāi)征滿(mǎn)月時(shí)，上海稅務(wù)網(wǎng)曾公布數(shù)據(jù)：“自1月28日試點(diǎn)以來(lái)，截至2月27日，上海市稅務(wù)機(jī)關(guān)已受理個(gè)人住房房產(chǎn)稅征免認(rèn)定申請(qǐng)1970件，發(fā)放個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū)456份，其中，應(yīng)征房產(chǎn)稅的住房133套，約占已認(rèn)定數(shù)的30%，適用0.4%稅率的為129套”。這就意味著，上海市場(chǎng)房產(chǎn)稅開(kāi)征的第二個(gè)月，應(yīng)征稅住房新增了884套。

這一增量，是2月份新增量的6.6倍。

上海市稅務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，目前各區(qū)的房產(chǎn)稅認(rèn)定工作已經(jīng)進(jìn)入了常規(guī)化運(yùn)營(yíng)，由于在年底前符合繳納房產(chǎn)稅條件的購(gòu)房者都可以繳納房產(chǎn)稅，因此目前尚未統(tǒng)計(jì)房產(chǎn)稅入庫(kù)的數(shù)額。

按照上海市有關(guān)征管規(guī)定，納稅人可在當(dāng)年12月31日之前繳納該年度的個(gè)人住房房產(chǎn)稅。

上海市稅務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日還介紹說(shuō)，目前購(gòu)房者對(duì)于房產(chǎn)稅的征收細(xì)則尚不是很清楚，近期上海市稅務(wù)局將在稅務(wù)網(wǎng)上開(kāi)展網(wǎng)上課堂，就房產(chǎn)稅細(xì)則等問(wèn)題，一一回答咨詢(xún)者的提問(wèn)。

契稅也將由稅務(wù)局征收

值得指出的是，昨日顧炬還透露，從4月1日起契稅也將由稅務(wù)部門(mén)征收。

顧炬說(shuō)，稅務(wù)部門(mén)將全力做好政策梳理、資料審核、計(jì)稅價(jià)格核定、編制個(gè)人住房交易操作指南等相關(guān)工作，為納稅人提供優(yōu)質(zhì)、高效的納稅服務(wù)。

早報(bào)記者從稅務(wù)網(wǎng)上看到，上海市地方稅務(wù)局目前已經(jīng)發(fā)布《上海市地方稅務(wù)局關(guān)于契稅征收管理等有關(guān)問(wèn)題的公告》。該公告明確從4月1日起，契稅由上海市地方稅務(wù)局第三分局負(fù)責(zé)征收管理；由區(qū)縣房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理的，契稅由區(qū)縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收管理（下統(tǒng)稱(chēng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)）。

《公告》還指出，對(duì)于納稅人申報(bào)的房屋、土地成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無(wú)正當(dāng)理由的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按規(guī)定核定計(jì)稅價(jià)格。

上海市稅務(wù)部門(mén)的負(fù)責(zé)人指出，契稅從財(cái)政部門(mén)轉(zhuǎn)為由稅務(wù)部門(mén)征收，只是管理體制的調(diào)整，對(duì)于購(gòu)房者現(xiàn)行繳納契稅的手續(xù)，并不會(huì)產(chǎn)生影響。

早報(bào)記者從上海市稅務(wù)局了解到，今年是全國(guó)第20個(gè)稅收宣傳月活動(dòng)，上海市各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)將通過(guò)一系列的宣傳活動(dòng)主動(dòng)向廣大市民普及稅法知識(shí)。此外，稅務(wù)部門(mén)目前還在梳理一部分關(guān)于企業(yè)偷稅漏稅等違法案例，涉及房地產(chǎn)、制藥等各個(gè)行業(yè)，希望公布后能起到一定的警示作用。

責(zé)任編輯：NF045(本文來(lái)源：東方早報(bào) )

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