3月23日，2011中國房地產500強測評成果發布會暨500強峰會在北京中國大飯店舉行，“轉型、創新、責任”成為本次峰會主題?！?011中國房地產開發企業500強測評研究報告》由中國房地產研究會、中國房地產業協會與中國房地產測評中心聯合發布，旨在分享領先企業成功經驗，整合全產業鏈核心資源，探討房地產業轉型與發展。同日發布的榜單還包括《2011中國房地產開發企業500強建材采購首選品牌測評研究報告》及2011中國房地產開發企業綜合實力10強等系列測評榜單。中國房地產業協會秘書長、中國房地產研究會副會長兼秘書長苗樂如現場發言，近500家房地產企業與會。
苗樂如：對中國房企2010年的全面總結與經驗透視
中國房地產業協會秘書長、中國房地產研究會副會長兼秘書長苗樂如表示，此次的測評成果發布是對中國房地產企業綜合實力的年度綜合測評，也是對房企2010年的全面總結與經驗的透視，從而可以清晰地把握市場脈搏，有助于房企發展戰略與經營模式的調整和優化，有助于提升房企應對未來變化局面的能力，有助于房企攜手共進迎接“十二五”開局，推進房地產業健康發展。據了解，此次測評較以前做了一些新的探索，首先充分考慮了2011年乃至“十二五”期間房地產市場形勢發展、行業轉型、結構調整以及時代要求，展示了成長型企業有效適應市場形勢調整結構、加快轉型、保持較快發展速度的成效；其次，測評充分體現了國家宏觀調控和產業政策導向，除反映企業規模的總資產等指標外，還考慮了新開工面積、竣工面積、租賃經營、新材料新技術運用等內容，加重了銷售面積在企業規模中的比重；再次，此次測評提高了體現企業社會責任指標的權重，強調了企業參與住房保障建設、稅收貢獻、社會捐贈等內容，以使測評結果更加完整，為促進房地產業調整轉型和健康發展起到積極的推動作用。
2010年全國商品房銷售額為5.25萬億元
《2011中國房地產開發企業500強測評研究報告》顯示，房企2010年的業績增長依舊較快，500強房企尤其是領跑的百強企業，銷售業績更是突出。根據研究報告，2010年全國商品房銷售額為5.25萬億元，其中百強企業銷售總額為1.41萬億元，占到總銷售額的26.9%。從企業來看，2010年，萬科實現銷售金額1082億元，銷售面積898萬平方米，毫無懸念繼續“雄踞”500強房企榜首的同時，也成為國內首家跨入千億大關的地產企業，與恒大和保利共同榮列2011年中國房地產500強前三甲，領跑全國房企。其余排名綜合實力十強的房企分別為：綠地集團、萬達集團、中海地產、綠城集團、廣州富力、碧桂園和雅居樂地產。
與此同時，該榜單還揭示了市場集中程度日趨提升，二三線城市成為品牌房企爭奪的焦點。旅游地產開始成為地產大鱷相繼著力發展的新方向。
《500強建材采購首選品牌測評研究報告》發布
另據了解，此次的500強峰會的另一亮點是《2011中國房地產開發企業500強建材采購首選品牌測評研究報告》的發布，以及隨之舉行的中國房地產開發企業500強與首選建材供應商品牌的“跨界握手”行動。
中國房地產測評中心表示，本次的500強首選供應商品牌測評，在上一年房地產產業鏈測評研究的基礎上，評估和調查房地產開發企業在實際開發過程中建材采購的首選品牌，為房地產開發商、消費者、各子產業產品供應商提供決策依據。旨在幫助我國的房地產開發企業與供應商企業提高自身的綜合素質和品牌意識，肩負起為消費者提供品質建筑的責任，促進整個產業鏈形成誠信、有序的市場競爭環境。另一方面，通過測評結果為第三方機構進行決策提供依據，進而促進我國房地產業的良性競爭與健康發展。