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秦虹說：“房產稅對房價的影響，我認為主要取決于征稅標準，稅率設置高，肯定影響就大，稅率設置低，肯定影響就小。說到底，房價主要取決于供求關系。”
中國社科院財貿所所長高培勇說：“成本、利潤和稅金構成了價格，房產稅改革只是對稅金進行調整，不足以對房價造成巨大的影響。”
北京大學財稅法研究中心主任劉劍文表示，對于房地產市場和房價來說，影響的因素是非常多的，如供求關系、貸款制度、住房保障制度，以及中央與地方的財權與事權的關系等等。房產稅只是一個稅種，是一種稅收的手段，雖然它確實會增加房產所有人的持有成本，對房地產市場產生一定影響，但不要指望房產稅的恢復征收會對房價產生“一劍封喉”的作用。
另外，專家還表示，在當前情況下，房產稅的出臺應該考慮居民的基本居住需求，科學合理地設計稅負水平。
秦虹說：“由于房產稅與個人所得稅、利息稅等稅種不同，其稅源和稅基是分離的，也就是說房產稅的稅款無法直接從房產中獲得，因此一定要考慮納稅人的承受能力。”
秦虹表示，房產稅涉及財稅體制完善，涉及廣大民眾利益，因此積極穩妥地推進是很有必要的。（記者杜宇、朱立毅、何雨欣、韓潔）