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2010年12月17日15:03 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信字號：T|T

關鍵詞：房地產業運行報告房地產

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中國24行業分析報告與預測(07年1月-2010年6月)

一、房地產開發投資情況

1、房地產開發投資增速仍在高位運行

2000年以來月度固定資產投資和房地產投資增速

1-7月，全國房地產開發投資23865億元，同比增長37.2%，其中，商品住宅投資16709億元，同比增長34.5%，占房地產開發投資的比重為70.0%。7月當月，房地產開發完成投資4118億元，同比增長33.0%。2009房地產開發投資增速低于同期固定資產投資增速的局面逐漸扭轉，今年1-7月房地產開發投資增速高于同期固定資產投資增速12.3個百分點。

1-7月，全國房地產開發企業房屋施工面積32.43億平方米，同比增長29.4%；房屋新開工面積9.22億平方米，同比增長67.7%；房屋竣工面積2.86億平方米，同比增長12.6%，其中，住宅竣工面積2.31億平方米，增長10.5%。

1-7月，全國房地產開發企業完成土地購置面積21747萬平方米，同比增長33.3%，土地購置費5054億元，同比增長88.2%。

2、東部地區投資增速最快

1-7月，房地產開發累計完成投資額達到23864.77元，同比增長37.2%，東、中、西部房地產開發累計完成投資額分別為14187.7元、4914.84元和4762.23元，同比分別增長38.8%、33.1%和37%。東、中、西部房地產開發投資的比重分別為59.5%、20.6%和20%。

從各地區的房地產投資增長情況看， 31個省(區、市)中有12個省(區、市)的房地產開發增長速度超過平均水平，增長居前的地區是海南、福建、廣西、河北等地區，房地產開發投資增長較快，同比增速超過50%。

1-7月各區房地產開發投資額及增長 (單位：億元)

地區	房地產投資總額	同比%	住宅投資總額	同比%
全國	23864.77	37.2	16708.8	34.5
東部地區	14187.7	38.8	9684	37
北京	1452.45	20.5	734.97	77.7
天津	475.06	20.3	276.78	11.5
河北	1139.49	52	903.49	48.6
遼寧	1744.96	36	1263.95	36.2
上海	1048.08	34.9	645.41	43
江蘇	2232.18	28.9	1605.08	27.7
浙江	1482.03	31.7	999.71	28.4
福建	857.57	64.4	449	38.6
山東	1722.48	35.3	1316.84	36.5
廣東	1789.49	33.2	1268.26	31.3
海南	243.93	67.1	220.51	66.4
中部地區	4914.84	33.1	3604.28	28.7
山西	245.94	24.6	177.07	13.5
吉林	452.1	25.9	348.03	20.4
黑龍江	300.46	46.1	225.71	44.9
安徽	1098.19	30.1	771.95	26.4
江西	342.49	21.5	260.62	18.1
河南	996.84	37.1	781.55	34.9
湖北	760.82	38.6	483.03	25.4
湖南	718.01	35.7	556.33	38
西部地區	4762.23	37	3420.52	33.8
內蒙古	531.93	28.3	367.17	22.7
廣西	625.51	62.5	451.23	70.7
重慶	738.14	41.2	512.17	45.8
四川	1116.98	43.6	779.52	36.1
貴州	246.81	37.9	159.21	31
云南	435.95	14	322.88	13.7
西藏	3.88	-48.7	3.28	-21.5
陜西	613.92	25.4	490.85	19.4
甘肅	134.02	30.9	96.32	28
青海	62.42	48	41.52	17.9
寧夏	106.6	49.3	79.26	43.2
新疆	146.06	43.3	117.11	44.2

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中國房地產業運行報告（2010年1-7月）