住房保障制度將全覆蓋各種“夾心層”

2010年12月14日10:16 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信字號：T|T

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擬建保障房約1000萬套

2010年，為遏制房價過快上漲，我國進行了被稱為“史上最嚴厲”的房地產市場調控。

政策出臺后，房地產市場出現了一些積極的變化。主要是投資投機型購房需求被有效遏制，市場成交量逐步走低。盡管房價仍然處于歷史高位，但4月以來，70個大中城市房價環比始終在0.3%的幅度內波動，基本呈現一種穩定的狀態。前11月全國房地產開發投資同比增長了36.5%，房屋新開工面積14.5億平方米，增長48.7%。這說明未來一定時期內，樓市供應量將有保障，供求關系將進一步緩解。

保障性安居工程將進一步加快推進，今年全國共將開工建設各類保障性住房580萬套，總投資近8000億元，均比去年大幅增加。

絕大多數地區加大了資金投入，增加了保障性住房用地供應，開工情況總體好于去年。截至目前，各地保障房開工率已經超過90%。中央財政692億元補助資金目前也已經全部下達。

總量增加的同時，住房保障制度體系進一步完善。今年最大的亮點是公共租賃房的快速發展。目前，我國多層次的住房保障體系基本形成——對城市最低收入的住房困難家庭，通過廉租房予以保障；向低收入住房困難家庭出售經濟適用房；向中低收入和中等收入家庭出售限價商品房。在此基礎上，對所有中低收入家庭提供公共租賃房，實現對各種“夾心層”的全覆蓋。

明年，保障性安居工程的建設力度還將進一步加大。住房和城鄉建設部近期對各地下發的一份文件中指出，2011年全國計劃開工建設各類保障性住房1000萬套。如果最終確定，那么這一數字將比今年的580萬套增長70%以上。住房和城鄉建設部已經要求各地近期上報明年的保障房建設任務。

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