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下載安裝Flash播放器中國社科院《住房綠皮書》顯示：35個大中城市平均房價泡沫達29.5% 七城市樓市泡沫逾50% 蘭州“泡沫指數”位居第六
新華社北京12月8日電 中國社科院8日發布《住房綠皮書：中國住房發展報告(2010-2011)》。報告顯示，今年我國大中城市房價泡沫程度偏大，部分城市房價泡沫程度過大。
綠皮書通過對2010年9月全國35個大中城市二類地段(城市一般地段)普通商品住宅集中成交價的對比分析發現，普通商品住房平均房價泡沫為29.5%，其中有7個城市泡沫成分占實際價格比例在50%以上，11個城市泡沫成分占實際價格比例在30%-50%之間，8個城市泡沫成分占實際價格比例在10%-30%，9個城市泡沫成分占實際價格比例在10%以內。
綠皮書顯示，泡沫指數最高的前7個城市分別是，福州、杭州、南寧、青島、天津、蘭州、石家莊。這些城市的泡沫成分均占實際價格比例的50%以上。
住宅價格泡沫指數代表實際房價中價格泡沫所占的比例。泡沫指數越大，說明該城市房價中的泡沫成分越大。綠皮書指出，房價泡沫指數的預測不可避免地要受到數據準確性的干擾，而且由于部分城市數據特別是房價數據不完全準確，房價泡沫指數仍有被夸大或縮小的可能，因此不能僅依據房價泡沫大小去進一步推斷房價的走