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下載安裝Flash播放器南京樓市上周末再現“日光盤”
繼10月份成交量創下年內新高之后，南京住宅認購量11月份再度小幅上揚。
部分投資客轉場 11月寫字樓銷量創年內新高
早報記者 魯勛
繼10月份成交量創下年內新高之后，南京住宅認購量11月份再度小幅上揚，商業地產更是大漲，寫字樓成交量上漲3倍多，樓市并未出現調控政策之后的“轉冷”。12月份的首個周末，南京6家樓盤上市推出約1600套房，去化率達七成以上，其中更有樓盤在開盤當日售罄，成為又一個“日光盤”。
270套房源一日售罄
據了解，上周末，南京共有6家樓盤上市推出1600套新房源，其中12月4日共有5家開盤。當天較受關注的樓盤位于該市板橋新城的朗詩綠色街區，當天推出的270套房源全部售罄。其中64平方米戶型去化速度最快，主要被年輕人購買。據現場購房者反映，價格平穩以及對房源升值前景的看好是該市12月份首個“日光盤”大受歡迎的主因。除了郎詩之外，截至昨晚6點，其余5家新盤的近1300套房源平均去化率也在七成以上。
該市網上房地產數據顯示，在10月份創下成交新高后，該市商品住宅成交持續平穩，并未出現新政冷清效應。11月，該商品住宅認購6901套，相比10月份6352套的認購量小幅上揚；成交5861套，相比10月份6835套成交量出現下滑，下降約14%。
寫字樓成交量漲3倍
與商品住宅成交小幅下降相比，11月份，受新政影響，不少投資客開始轉向商業地產，該市寫字樓成交面積上漲3倍多，達到年內新高。據南京網上房地產數據統計，11月南京市商鋪成交面積為47168平方米，寫字樓成交面積為46354平方米，與10月29810平方米、10877平方米的成交量相比，分別上漲58.22%和326.16%；從成交套數來看，11月該市商鋪成交為586套，寫字樓667套，環比分別上漲74.41%和247.39%。
根據統計資料，11月份該市商業地產市場呈現大漲，商鋪不論成交面積還是套數，只低于全年最高的4月，寫字樓市場達到了今年的最高點。
11月份，南京市商鋪不論成交面積還是套數，只低于全年最高的4月，寫字樓市場達到了今年的最高點。