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2010年11月01日10:34 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

關鍵詞： 中國 房地產  運行報告

中國24行業分析報告與預測(07年1月-2010年6月)

一、房地產開發投資情況

1、房地產開發投資增速繼續回升

2000年以來月度固定資產投資和房地產投資增速

上半年，全國房地產開發投資19747億元，同比增長38.1%，其中，商品住宅投資13692億元，同比增長34.4%，占房地產開發投資的比重為69.3%。6月當月，房地產開發完成投資5830億元，比上月增加1845億元，增長46.3%。2009房地產開發投資增速低于同期固定資產投資增速的局面逐漸扭轉，今年上半年房地產開發投資增速高于同期固定資產投資增速12.6個百分點。

上半年，全國房地產開發企業房屋施工面積30.84億平方米，同比增長28.7%；房屋新開工面積8.05億平方米，同比增長67.9%；房屋竣工面積2.44億平方米，同比增長18.2%，其中，住宅竣工面積1.96億平方米，增長15.5%。

上半年，全國房地產開發企業完成土地購置面積18501萬平方米，同比增長35.6%，土地購置費4221億元，同比增長84.0%。

2、東部地區投資增速最快

上半年，房地產開發累計完成投資額達到19747.12元，同比增長38.1%，東、中、西部房地產開發累計完成投資額分別為11860.49元、3988.55元和3898.08元，同比分別增長40.3%、33.2%和37%。東、中、西部房地產開發投資的比重分別為60.1%、20.2%和19.7%。

從各地區的房地產投資增長情況看， 31個省(區、市)中有13個省(區、市)的房地產開發增長速度超過平均水平，增長居前的地區是海南、廣西、河北、北京、福建、湖北、寧夏等地區，房地產開發投資增長較快，同比增速超過50%。

上半年各區房地產開發投資額及增長 (單位：億元)

地 區	房地產投資總額	同比%	住宅投資總額	同比%
全國	19747.12	38.1	13692.29	34.4
東部地區	11860.49	40.3	8016.46	37.3
北京	1251.56	38.8	558.34	68.5
天津	413.07	20.6	233.45	7.5
河北	993.84	50.9	785.63	51
遼寧	1394.44	36.3	1011.28	37.1
上海	845.28	35.5	518.18	44.3
江蘇	1866.41	28.9	1338.04	27.2
浙江	1262.31	34.6	851.6	32.4
福建	704.9	60.4	386.58	42.5
山東	1415.44	35.9	1081.29	38.1
廣東	1507.92	32.8	1067.06	30
海南	205.33	78.9	184.99	78.1
中部地區	3988.55	33.2	2893.51	27.9
山西	187.52	24.4	136.06	14.7
吉林	326.53	26.3	245.12	18.2
黑龍江	211.78	45.2	156.41	43.2
安徽	917.8	28	661.92	26.8
江西	284.36	22.1	216.01	18.9
河南	807.89	37.4	634.86	35.9
湖北	660.05	43.9	385.22	20
湖南	592.63	34.1	457.91	36.2
西部地區	3898.08	37	2782.32	33.4
內蒙古	371.93	21.3	251.56	14.2
廣西	540.3	63	382.39	68.5
重慶	616.39	41.9	429.02	48.7
四川	942.69	43.7	651.54	34.7
貴州	204.42	39.1	133.82	34.4
云南	377.64	16.1	278.14	17.3
西藏	3.39	-36.2	2.93	-21.4
陜西	512.83	25.8	407.56	18.8
甘肅	101.86	34.5	73.57	25.8
青海	40.97	44.7	27.96	17.8
寧夏	80.81	49.4	60.41	46.6
新疆	104.86	42.5	83.41	41.3

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