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下載安裝Flash播放器首個(gè)公租房西二旗開(kāi)工
2012年10月底前完工,將惠及海淀692戶家庭
北京市首個(gè)公共租賃房項(xiàng)目———海淀區(qū)西二旗公共租賃住房項(xiàng)目正式開(kāi)工。昨日,來(lái)自海淀區(qū)的消息,建成后將惠及海淀692戶家庭。
租金等到配租時(shí)確定
據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商介紹,西二旗公租房項(xiàng)目建設(shè)用地2萬(wàn)余平方米,項(xiàng)目由6棟9層板樓組成,住房總建筑面積5萬(wàn)余平方米。
戶型為一居和二居室,由海淀區(qū)政府按5700元/平方米的價(jià)格收購(gòu),全部為公共租賃住房。項(xiàng)目計(jì)劃于2012年10月31日前全部竣工并交付使用,將為海淀區(qū)解決692戶群眾的住房困難。
具體房屋租金價(jià)格等到完工配租時(shí)確定。目前,廉租房住戶可承租公租房,用于廉租房的租金補(bǔ)貼亦可沖抵大部分公租房房租。
土地出讓試點(diǎn)年租制
目前公租房建設(shè)方式分為三種,即以市區(qū)兩級(jí)政府為主體開(kāi)發(fā)建設(shè);單位、園區(qū)為主體開(kāi)發(fā)建設(shè);城鄉(xiāng)接合部整治改造過(guò)程中,在符合規(guī)劃的集體建設(shè)用地上建設(shè)。
值得一提的是,本次西二旗項(xiàng)目建造公租房的土地將探索新模式,一改“一交70年”的居住用地出讓方式,將試點(diǎn)土地年租制。通過(guò)年租制租賃土地,開(kāi)發(fā)企業(yè)每年僅需支付一定的土地租金,從而降低了土地成本。
海淀區(qū)住建委表示,今年該區(qū)還將開(kāi)建中關(guān)村環(huán)保科技園C02地塊及西北旺鎮(zhèn)辛店B08地塊等公租房項(xiàng)目。 (記者傅沙沙)