為了拿到廬山牯嶺鎮的名人別墅等優質旅游資源，給廬山整體上市加大籌碼。廬山風景名勝管理局近期宣布，從明年開始，廬山景區內的牯嶺鎮1.2萬常住居民將被逐步遷離他們生活了一百多年的名山小城，遷到山下的廬山新城，為游客和酒店讓出空間。
事實上，廬山當局4年前就確立了廬山風景區“一下一上”(“下”即是部分居民下遷，“上”即是旅游整合上市、拓寬融資渠道)發展戰略。
早在2006年，江西省九江市提出讓廬山上4000多戶、1.2萬名居民三年內分批遷移下山，全部搬家的方案。當時提出讓居民搬遷原因是“要保護世界遺產廬山，避免人口居住，大氣污染等可能對風景名勝區造成的損害”。
據稱，遷出居民后的廬山景區將很快上市，未來上市公司名下將經營別墅、賓館、茶葉公司、景區觀光車等。居民遷出后空出的房子將分屬不同機構管理，包括廬山療養院、房地產管理局等。然而，自然景觀與人文景觀是不能割裂開來的，有業內人士稱，失掉了當地原生態的風土人情后，完全是商業化的造作出來的景觀對于廬山景區將是不小的傷害。
更有評論人士尖銳的指出，廬山景區當局此舉是與民爭食！
整體搬遷將造成文化傳承中斷
公開資料顯示，牯嶺鎮在江西廬山腳下，海拔1164米，三面環山，一面臨谷，素有“云中山城”的美譽，是擁有世界文化景觀、世界地質公園、世界優秀生態旅游景區三塊金字招牌的廬山政治、經濟、文化、旅游中心。牯嶺鎮東起廬山的三疊泉景區，南至漢陽峰景區,西到鐵船峰、石門澗景區、北至小天池、大寨景區，面積46.6平方公里，海拔1116公尺，常住人口1.2萬人。
獨特的地理位置形成獨特的氣候，冬暖夏涼，空氣清新。站在街心公園遠眺，峰巒蔥蘢遠山含黛，風格各異的別墅式建筑依山而建，錯落有致，白墻紅瓦點綴在萬綠叢中。近觀園內綠樹芳草，溪流潺潺，與周圍環境相和諧。天上不時飄來被夕陽染醉的云朵，景物變幻著如夢的色彩。待到明月高懸，沿著花徑小道漫步，自會看到樹影斑駁，松濤泉韻。這座鐘靈毓秀的小山城，不失為避暑消夏、陶冶性情的世外桃源。
不僅如此，南昌大學旅游管理系副教授龔志強接受《證券日報》記者采訪時稱，牯嶺鎮還是廬山一道獨特的人文景觀，能夠讓游人感覺身在山中不脫離城市的便利；如果把當地這1.2萬人全部遷下山，就會中斷當地獨特的文化傳承，以及這種獨特的人文景觀給旅客帶來的真實享受；失掉了這種“原生態”的人文特征，山上只剩下簡單的商業行為，商業意味兒就會過濃；對于廬山的旅游產業來講將是一個不小的傷害。
搬遷目的：上市整合資源
減輕環境壓力
龔志強向記者介紹，從目前了解的情況來看，廬山讓當地1.2萬居民搬遷下山一方面是為了整合資源，捆綁一些名人別墅來進行商業開發，給未來的上市公司增加很多可供開發的優勢旅游資源；另一方面考慮到生態環境所承受的巨大壓力，山上生活這么多人對自然環境是一個很大的壓力。實際上從晚清以來一直有大量的人口生活在這里，和其他地方一樣，100多年來，他們也是祖祖輩輩生活在這里。多年來，牯嶺鎮的人口沒有太明顯的增長，從上個世紀80年代以來一直努力控制人口，只能往外遷，不能往內遷。
據了解，牯嶺鎮從清末以及民國時期就是一個小城鎮，而且非常現代，生活比較便利，醫院、超市、運動場、游泳池這些也都有的，而且在晚清、民國時期就都已經有了。這里是接受西方文化影響比較突出的地方，曾經是軍政高官要員辦公的地方，民國時被稱為“夏都”。現在這個城鎮規模也是比較大的，另外，牯嶺是一個很好的避暑地，實際上是一個小的城市，這個小城市又不同于其他的小城市，有很高的標準，他是西方人按照西方花園城市來建造的。當時出現牯嶺這樣一個地方是很吸引人眼球的。是西方人的天堂，也是當時中國的軍政要人、富豪們享受的地方，并非一般的老百姓能享受得起的。山上的中國居民當時是為這些上層社會的人群做服務的，民國時就有七八千乃至上萬人，他們當時是生活在貧民區，解放后，這些名人別墅就分給這些當地居民居住。
龔志強告訴記者，黃山旅游、張家界等上市公司上市前也曾有過一些居民搬遷下山的行為，當沒有這么大規模，山上的居民沒那么多；對于旅游景點來講，把山上居民往山下遷的事例很多，主要是出于保護生態環境，維護景區的可持續發展的考慮，包括江西井岡山，很早就將部分居民遷到山下，以維持生態環境的平衡；另外，其他旅游景點也沒有向牯嶺鎮這樣形成自己獨特的文化傳承的東西。
有業內人士稱，整體搬遷之舉，必然會將削弱廬山的人文氣息和人文價值。同時，也有評論稱，“既然廬山要發展，為什么不能讓山上居民一同獲益呢?主導廬山未來發展方向的相關部門，應心系廬山百姓利益，而不是以手中權力與百姓爭食。”
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