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英國銀行房屋抵押貸款手續(xù)費飆升
關鍵詞： 鏡報 抵押貸款 房屋 手續(xù)費 利息
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中國發(fā)展門戶網訊 （編譯 張蕓蕓）據(jù)英國《鏡報》報道，為了在當前低迷的經濟環(huán)境下增加廉價融資， 英格蘭銀行去年八月起開始推行一項名為資助與貸款的計劃，以期刺激經濟。這一計劃發(fā)揮了一定作用，貸款買房交易量從去年的2458件上升到今年的3288件。同時，抵押貸款總體利率也被下調，固定兩年的抵押貸款利率從去年4月的4.21%下降到現(xiàn)在的3.28%。
然而，銀行同時也悄悄提高了辦理抵押貸款的手續(xù)費用。比較網站金錢超市發(fā)現(xiàn)，辦理兩年固定利率抵押貸款的平均手續(xù)費和預約費從1170英鎊增長到1393英鎊，更有一些銀行的手續(xù)費飆升到2000英鎊。
因此，總體利率下降省下的費用很大部分被增加了的手續(xù)費沖抵。如果算上支付的按揭貸款的利息，貸款者的總成本實際上有增無減。
資助與貸款計劃使銀行獲利，但是對儲戶并無利益可言，因為抵押貸款者并不需要儲戶手中的現(xiàn)金。快捷儲蓄賬戶開戶率已經從去年4月的3%下降到1.85%。
金錢超市的工作人員克萊爾? 弗朗西斯提醒貸款者，比較按揭貸款的時候，要考慮需要償還的所有金額，包括整個還款期限中的各種費用。
金錢超市總裁理查德?勞埃德補充道：“抵押貸款手續(xù)費過去兩年上漲了約60%。我們需要看到資助與貸款項目更加透明的操作流程，需要有清晰的規(guī)范來確保貸款人可以從這項服務中受益，尤其是‘房奴’一族和首套房貸者。”